而且ღ◈ღ，这还不是普通的保障房ღ◈ღ，它是广州首个收购存量商品房转化的配售型保障房ღ◈ღ，也是白云区本批次的唯一项目ღ◈ღ。

　　但如果我告诉你九游会登录ღ◈ღ！ღ◈ღ，它的就是白云设计之都的中海麓府ღ◈ღ，那个曾经拿地价就要4.15万/㎡的豪宅项目ღ◈ღ，你会不会觉得这个世界有点魔幻？

　　这块地（空港大道地块）当时被12家房企疯抢ღ◈ღ，最后中海杀红了眼ღ◈ღ，砸了27.2个亿封顶价ღ◈ღ，外加9%的自持比例才抢下来真人游戏第一品牌ღ◈ღ，折合楼面价约41500元/㎡ღ◈ღ。

　　同一个小区的中海麓府ღ◈ღ，目前处于清盘阶段的商品房（建面约126-170㎡大户型）ღ◈ღ，均价依然坚挺在约55000元/㎡ღ◈ღ。（价格仅供参考洛克王国上古龙王套装ღ◈ღ，具体以实际为准）相当于用4折的价格ღ◈ღ，享受了同样的社区地段ღ◈ღ。

　　周边的二手房ღ◈ღ，云山诗意目前的均价约37968元/㎡ღ◈ღ，白云尚城约38841元/㎡（数据来源ღ◈ღ：贝壳ღ◈ღ，仅供参考） ღ◈ღ，哪怕是这些十几年老小区ღ◈ღ，价格都快是它的两倍了ღ◈ღ。

　　望庐花园原属于中海麓府项目ღ◈ღ。当年中海可是按“白云新城豪宅新标杆”的标准建的ღ◈ღ。外立面是灰金色的铝板ღ◈ღ，园林是对标安缦酒店的ღ◈ღ。

　　住过商品房的朋友都知道ღ◈ღ，现在稍微好点的小区真人游戏第一品牌ღ◈ღ，物业费基本都是3块洛克王国上古龙王套装ღ◈ღ、4块起步J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღ◈ღ。ღ◈ღ。项目就在白云设计之都ღ◈ღ，这不是画饼ღ◈ღ，是已经成熟的产业区ღ◈ღ。交通非常硬核ღ◈ღ，靠近地铁2号线黄边站ღ◈ღ、江夏站ღ◈ღ。

　　为什么会有这种“漏”捡？这一次ღ◈ღ，其实ღ◈ღ，这并非市面上常见库存回购ღ◈ღ，而是一次精准的存量盘活ღ◈ღ。 按照当年土拍规则ღ◈ღ，这部分房子本来是开发商自持ღ◈ღ，不作商品房对外销售ღ◈ღ。 但现在ღ◈ღ，政策风向变了ღ◈ღ。今年9月ღ◈ღ，广州出台新政ღ◈ღ，明确允许房企在特定条件下将自持商品住房转为可售住房入市ღ◈ღ。这部分原本封存的优质现房被释放出来ღ◈ღ。

　　第一类ღ◈ღ：30岁+的单身“广漂”ღ◈ღ。以前的保障房ღ◈ღ，基本都要以家庭为单位ღ◈ღ。但这次明确写了ღ◈ღ：户籍家庭单身满30岁洛克王国上古龙王套装ღ◈ღ，可以买ღ◈ღ！

　　第二类ღ◈ღ：有学历但没钱的“新广州人”ღ◈ღ。如果你有本科学历（或者中级职称）ღ◈ღ，哪怕你没有广州户口ღ◈ღ，只要社保符合要求（硕士1年ღ◈ღ，其他2年）ღ◈ღ，也能买ღ◈ღ！也就是所谓的“人才家庭”ღ◈ღ。

　　（一）自2025年12月29日起至配售型保障性住房销售通告发布之日止ღ◈ღ，申请人扫描本通告下方二维码进行申购意向预登记ღ◈ღ。

　　（二）本次申购意向预登记以家庭为单位ღ◈ღ，由1名家庭成员作为代表进行填写ღ◈ღ，家庭成员包括主申请人ღ◈ღ、配偶及其未成年子女ღ◈ღ。参与申购意向预登记的家庭应如实填写家庭相关信息ღ◈ღ。

　　配售型保障性住房应当以家庭为单位申请ღ◈ღ，家庭成员包括主申请人ag九游会登录j9入口ღ◈ღ、主申请人配偶及其未成年子女ღ◈ღ。申购家庭应当确定1名主申请人真人游戏第一品牌ღ◈ღ，主申请人配偶为共同申请人ღ◈ღ。

　　未婚ღ◈ღ、离异ღ◈ღ、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的ღ◈ღ，主申请人应当年满30周岁ღ◈ღ；符合人才家庭申请条件的ღ◈ღ，主申请人不受户籍和年龄限制ღ◈ღ。

　　2.主申请人ღ◈ღ、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房ღ◈ღ，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录ღ◈ღ。

　　3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房ღ◈ღ、解困房ღ◈ღ、单位内部集资建房ღ◈ღ、安居房ღ◈ღ、经济适用住房ღ◈ღ、拆迁安置新社区住房真人游戏第一品牌ღ◈ღ、落实侨房政策专用房ღ◈ღ、限价房ღ◈ღ、配售型保障性住房等购房优惠政策ღ◈ღ。

　　4.主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态ღ◈ღ，发生中断ღ◈ღ、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内ღ◈ღ。主申请人年满50周岁的ღ◈ღ，不受基本养老保险缴交时限及状态限制ღ◈ღ。

　　2.主申请人ღ◈ღ、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房洛克王国上古龙王套装ღ◈ღ，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录ღ◈ღ。

　　3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房真人游戏第一品牌ღ◈ღ、解困房ღ◈ღ、单位内部集资建房ღ◈ღ、安居房ღ◈ღ、经济适用住房ღ◈ღ、拆迁安置新社区住房ღ◈ღ、落实侨房政策专用房ღ◈ღ、限价房ღ◈ღ、配售型保障性住房等购房优惠政策真人游戏第一品牌ღ◈ღ。

　　4.主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的ღ◈ღ，需全职在穗工作ღ◈ღ；具有硕士学位的ღ◈ღ，申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满12个月洛克王国上古龙王套装ღ◈ღ，其他人才申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满24个月ღ◈ღ，申购时本市基本养老保险应当处于在保状态ღ◈ღ，发生中断ღ◈ღ、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内ღ◈ღ。

　　一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房ღ◈ღ。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的ღ◈ღ，可以自主选择一个类别申请购买ღ◈ღ，仅限购买一套ღ◈ღ。

　　配售型保障性住房的申请家庭可以自主选择一次性ღ◈ღ、住房公积金贷款ღ◈ღ、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式ღ◈ღ，允许承购人将所购房屋用于办理住房贷款抵押ღ◈ღ，不同付款方式的购房价格相同ღ◈ღ。

　　就像上个月ღ◈ღ，配售项目白云嘉翠苑推出第二批房源ღ◈ღ，虽然是第一轮挑剩下的ღ◈ღ、朝向一般的两房ღ◈ღ，短短1天半就全部清空ღ◈ღ。返回搜狐ღ◈ღ，查看更多