从成交套数占比变化上看ღღღ，与2024年同期相比ღღღ，2025年1-11月ღღღ，30个代表城市中ღღღ，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升ღღღ，其中上海ღღღ、长沙ღღღ、南昌等城市提升幅度均超4个百分点ღღღ；24个城市144平米以上产品成交套数占比提升ღღღ，其中宁波ღღღ、合肥ღღღ、南京ღღღ、厦门ღღღ、无锡等城市提升幅度较为明显ღღღ。

　　·11月6日ღღღ，2025保利置业产品发布会于上海举行ღღღ，现场发布全新“誉”系3.0产品——保利誉滨江性爱博客ღღღ、誉静安ღღღ。

　　·11月22日ღღღ，中粮大悦城在上海举办新品发布会ღღღ，现场正式发布“中粮好房子”产品体系ღღღ，并发布上海第五座“壹号系”作品——中粮·北外滩壹号九游会登录ღღღ。ღღღ。

　　近年来ღღღ，中建智地通过深研新时代人居需求ღღღ，不断迭代产品设计ღღღ，目前已形成宸系ღღღ、府系ღღღ、璟系ღღღ、印系四大产品系ღღღ，全面满足不同人群的居住理想ღღღ。

　　·建筑立面ღღღ：上海保利西郊和煦领墅项目以现代设计手法转译海派文脉ღღღ，打造兼具辨识度与居住体验的低密墅居范例ღღღ。

　　·户型设计ღღღ：长沙中交·瑞启芙蓉项目143户型南向面宽19.2米ღღღ，搭配13面全景采光面ღღღ，远超同面积段常规户型ღღღ。

　　·精装设计ღღღ：杭州绿城悦海棠项目通过系统化的收纳规划ღღღ、品牌化的硬件配置以及全屋智能集成系统ღღღ，全面升级居住体验ღღღ。

　　·园林景观ღღღ：南京联发·雨花新澍项目顺应复杂地形ღღღ，将高差化为景观优势ღღღ；园区打造双会所体系十大主题空间ღღღ，契合年轻人生活及社交方式ღღღ。

　　广州保利玥玺湾定位为大湾区豪宅标杆ღღღ，是保利发展“三好房子”战略的代表作品ღღღ。项目位于广州市天河区临江大道北侧ღღღ，地处珠江新城ღღღ、国际金融城ღღღ、琶洲三大CBD交汇的“黄金三角”核心区域ღღღ，项目隔江对望琶洲会展中心ღღღ，南向一线临江ღღღ，占据珠江前航道绝佳景观资源ღღღ。项目整体呈半围合式布局ღღღ，首创约11米“湾流浮岛”悬浮盖板抬高式设计ღღღ，构建三层立体空间ღღღ，包括地库ღღღ、地面层ღღღ、入户层三个大堂ღღღ。景观设计上ღღღ，项目打造1.25万方五重“浮岛园林”ღღღ，以立体垂直景观体系为核心ღღღ，通过多层次的植物配置和景观设计ღღღ，重构城市自然栖居体验ღღღ。项目主力户型面积203-630㎡ღღღ，其中237户型采用客餐分离竖厅设计ღღღ，北侧连接餐厨和生活阳台ღღღ，南侧衔接客厅j9九游会登录入口首页旧版ღღღ，两个空间基本等宽对位ღღღ，再加上南北双阳台配置ღღღ，室内通透效果大幅提升ღღღ。客厅可根据需求改造为大横厅ღღღ，适配不同家庭使用偏好ღღღ。主卧采用转角无柱L型窗搭配点状承重墙ღღღ，有效提升日常采光和观景视野ღღღ。

　　从成交套数占比变化上看ღღღ，与2024年同期相比ღღღ，2025年1-11月ღღღ，30个代表城市中ღღღ，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升ღღღ，其中上海ღღღ、长沙j9九游会登录入口首页旧版ღღღ、南昌等城市提升幅度均超4个百分点ღღღ；24个城市144平米以上产品成交套数占比提升ღღღ，其中宁波ღღღ、合肥ღღღ、南京ღღღ、厦门ღღღ、无锡等城市提升幅度较为明显ღღღ。

　　从成交面积结构看j9九游会登录入口首页旧版ღღღ，2025年1-11月北京90平以下刚需型产品成交7159套ღღღ，成交套数占比为22.2%ღღღ，较2024年同期下降3.8个百分点ღღღ。90-200平产品成交约2.3万套ღღღ，成交套数占比71.3%ღღღ，较2024年同期提升4.4个百分点ღღღ。200平以上产品成交2079套ღღღ，成交套数占比6.5%ღღღ，较2024年同期小幅下降0.6个百分点ღღღ。

　　从成交总价结构看ღღღ，500 万以下产品成交套数占比 40.0% ღღღ，较 2024 年同期下降 3.1 个百分点ღღღ。 500-1000 万总价段产品成交套数占比下降至 39.8% ღღღ。 1000 万以上产品成交套数占比 20.2% ღღღ，较 2024 年同期提升 4.7 个百分点ღღღ。

　　从成交面积结构看ღღღ，2025年1-11月杭州90平以下刚需型产品成交2882套ღღღ，成交套数占比升至7.9%ღღღ。90-200平产品成交超3.0万套ღღღ，成交套数占比82.7%ღღღ，较2024年同期下降2.5个百分点ღღღ。200平以上大户型产品成交套数占比提升至9.4%ღღღ。

　　从成交总价结构看ღღღ，400万以下产品成交套数占比54.9%ღღღ，较2024年同期下降1.1个百分点ღღღ。400-800万产品成交套数占比32.7%ag九游会登录j9入口ღღღ，ღღღ，较2024年同期下降0.8个百分点ღღღ。800万以上产品成交套数占比12.3%ღღღ，较2024年同期提升1.8个百分点ღღღ。

　　从成交面积结构看ღღღ，2025年1-11月佛山90平以下产品成交超5000套ღღღ，成交套数占比17.8%ღღღ，较2024年同期下降3.8个百分点ღღღ。90-200平产品成交约2.2万套ღღღ，成交套数占比77.5%ღღღ，较2024年同期提升2.6个百分点ღღღ。200平以上大户型产品成交套数占比提升至4.7%ღღღ。

　　从成交总价结构看ღღღ，200万以下产品成交套数占比70.2%ღღღ，较2024年同期上升1.9个百分点ღღღ。200-300万产品成交套数占比17.1%ღღღ，较2024年同期下降2.1个百分点ღღღ。300万以上产品成交套数占比提升至12.7%ღღღ。

　　11月6日ღღღ，2025保利置业全新“誉”系产品发布会于上海举行ღღღ。今年以来ღღღ，保利置业践行“产品领先”战略ღღღ，提出“生活美学家”产品理念ღღღ，以人居四感ღღღ、美学九境构建全新美学生活方式性爱博客ღღღ，践行高品质人居标准ღღღ，让产品更加贴合居者所需ღღღ。本次发布的全新“誉”系3.0产品——保利誉滨江ღღღ、誉静安ღღღ，是上海公司对于“生活美学家”理念进一步落地和实践ღღღ。

　　11月22日ღღღ，中粮大悦城在上海举办以“源启世界ღღღ，悦见非凡”为主题的中粮·北外滩壹号产品发布会j9九游会登录入口首页旧版ღღღ。活动中ღღღ，中粮大悦城正式发布“中粮好房子”产品体系ღღღ，并揭幕了上海第五座“壹号系”作品——中粮·北外滩壹号ღღღ，以核心产品力驱动未来发展ღღღ。据悉ღღღ，中粮·北外滩壹号地处北外滩历史风貌保护区整体规划开发的保留建筑群中ღღღ，项目融合现代设计语言与区域人文特质ღღღ，塑造兼具品质与底蕴的标杆项目ღღღ。

　　中建智地深度融入城市人居环境建设发展ღღღ，站在城市运营者视角全维度考量ღღღ、打磨品质作品ღღღ，通过深研新时代人居需求ღღღ，不断迭代产品设计ღღღ，目前已形成宸系ღღღ、府系ღღღ、璟系ღღღ、印系四大产品系ღღღ，全面满足不同人群的居住理想ღღღ。

　　紫京宸园是中建智地在北京打造的第三座“宸系”作品ღღღ，项目坐落于东四环外星河湾板块ღღღ，周边汇集朝阳大悦城等商业资源ღღღ，地铁6号线青年路站提供便利交通ღღღ，医疗ღღღ、教育等配套也十分完善ღღღ，项目深度融合宋代美学ღღღ，不仅在建筑上运用“山花抱厦”ღღღ、“虹桥卧波”等宋式元素ღღღ，更在园林上打造约4.5万方山水园林体系ღღღ，此外ღღღ，项目规划约5700㎡高端会所ღღღ，内含24大功能空间ღღღ，旨在为业主提供私享社交和生活服务ღღღ。

　　南向面宽达16.3米ღღღ，餐厅与客厅同宽ღღღ，面宽6.3米ღღღ，270°弧形转角落地窗设计J9九游会中国ღღღ。ღღღ，形成边厅环幕视野ღღღ。

　　保利西郊和煦领墅ღღღ：是保利发展落子上海的首个“和煦”系作品ღღღ。项目以现代设计手法转译海派文脉ღღღ，择址一线容积率的低密土地之上ღღღ，打造滨水墅居社区ღღღ。建筑标志性的红砖立面ღღღ，采用手工砌筑ღღღ、拼花及镂空工艺ღღღ，有效提升建筑辨识度ღღღ；立面构图遵循经典比例ღღღ，重现海派建筑韵律ღღღ。社区规划洋房ღღღ、叠加及联排三类产品ღღღ，依托低密布局与天然滨水资源ღღღ，实现阳光ღღღ、清风与河景的自然交融ღღღ。同时ღღღ，通过多层次阳台与露台的设计ღღღ，为每户赋予广角环幕式的自然视野ღღღ，打造兼具辨识度与居住体验的低密墅居范例ღღღ。

　　长沙中交·瑞启芙蓉ღღღ：143户型南向五开间朝南ღღღ，面宽约19.2米ღღღ，远超常规户型ღღღ，项目横厅设计ღღღ，整体面积超62平ღღღ，约6米瞰景阳台进一步延伸空间ღღღ，户型打造双套房系统性爱博客ღღღ，主卧开间约4.9米ღღღ，配备独立衣帽间ღღღ、卫生间及灵动空间ღღღ，面积达约32.3㎡ღღღ，次主卧也配置全明卫浴ღღღ，满足多代同堂家庭的隐私需求ღღღ，电梯厅采用全明设计ღღღ，通风采光良好ღღღ，营造舒适的归家氛围ღღღ，同时也提升了安全性ღღღ。户型实际得房率高达112%ღღღ。

　　杭州绿城悦海棠ღღღ：项目打造最大约28.78立方米收纳交付容量ღღღ，U型玄关柜带有入户800库性爱博客ღღღ，内置“层板消杀”功能ღღღ，可收纳鞋履ღღღ、行李箱等物品ღღღ；餐边柜ღღღ、客厅整面电视柜性爱博客ღღღ、阳台柜等也均在交付范围内ღღღ。同时收纳设计兼顾不同人群ღღღ，比如老人房抽屉特意抬高ღღღ，方便老人无需弯腰取用ღღღ；儿童房配备可升降调节衣架ღღღ，能随孩子身高变化调整ღღღ；主卧转角衣柜收纳空间达4个多立方米ღღღ，还搭配了全身镜J9九游会ღღღ，实用性强ღღღ。项目搭配了全屋搭配智能系统ღღღ，通过APP可一键控制空调j9九游会登录入口首页旧版ღღღ、新风ღღღ、地暖等设备性爱博客ღღღ，调节室内微环境ღღღ；支持远程操作ღღღ，如提前开启空调ღღღ、新风等ღღღ。安全监测方面ღღღ，项目配备燃气报警ღღღ、主卫跌倒报警功能ღღღ，实时保障家庭安全ღღღ。

　　4性爱博客ღღღ、园林景观ღღღ：顺应复杂地形ღღღ，将高差化为景观优势ღღღ；双会所体系十大主题空间ღღღ，契合年轻人生活及社交方式

　　南京联发·雨花新澍ღღღ：位于南京软件谷核心区域ღღღ，定位是“新青年四代宅社区”ღღღ。项目以“浮岛”为设计核心J9九游会 - 真人游戏第一品牌ღღღ，ღღღ，顺应复杂地形ღღღ，通过层叠与悬浮的设计手法ღღღ，将高差转化为景观优势ღღღ，将园林空间塑造为悬浮于城市之上的绿洲ღღღ，形成“向上生长”的空间态势ღღღ。园林中打造了多个景观水系ღღღ，包括镜面水景ღღღ、溪涧以及儿童戏水区等ღღღ，此外ღღღ，还通过丰富的植被配置ღღღ，营造出四季有景ღღღ、步移景异的视觉效果ღღღ。项目配备了约4500㎡双会所ღღღ，包括建面约1500㎡下沉式会所和约3000㎡架空层ღღღ，设有健身房ღღღ、瑜伽舞蹈室ღღღ、电竞房ღღღ、社区剧场等十大主题功能分区气功ღღღ！ღღღ，契合当下年轻人的生活及社交方式ღღღ。

　　广州保利玥玺湾定位为大湾区豪宅标杆ღღღ，是保利发展“三好房子”战略的代表作品ღღღ。项目位于广州市天河区临江大道北侧ღღღ，地处珠江新城ღღღ、国际金融城ღღღ、琶洲三大CBD交汇的“黄金三角”核心区域ღღღ，项目隔江对望琶洲会展中心ღღღ，南向一线临江ღღღ，占据珠江前航道绝佳景观资源ღღღ。项目打造6栋35-50层超高层住宅ღღღ，呈半围合式布局ღღღ，实现“户户朝南ღღღ、户户一线望江”ღღღ，产品均为全南向大平层ღღღ，主力户型面积为203-630㎡ღღღ。

　　项目近邻广州地铁5号线号线交汇的员村站ღღღ，步行可达ღღღ；周边临江大道ღღღ、花城大道等主干道形成三纵三横路网ღღღ，可快速抵达天河ღღღ、海珠重点商务区ღღღ。项目配建幼儿园ღღღ，对口广州天河外国语教育集团南国学校ღღღ，1.5公里范围内学校林立ღღღ，覆盖全年龄段教育ღღღ，西侧规划24班示范性小学ღღღ，构建12年一贯制教育生态圈ღღღ。项目3公里内有K11ღღღ、天德广场ღღღ、天汇广场ღღღ、广粤天地等国际商业体ღღღ。周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）ღღღ、华侨医院ღღღ、中山三院等多家三甲医院ღღღ，医疗资源完善ღღღ。

　　项目首创约11米“湾流浮岛”悬浮盖板抬高式设计ღღღ，构建三层立体空间ღღღ，包括地库九游会官方网站ღღღ，ღღღ、地面层ღღღ、入户层三个大堂ღღღ。项目采用“定制弧形玻璃+进口铝材+高端陶板”的单元式幕墙ღღღ，打造珠江全弧形设计的“湾流立面”ღღღ，建筑顶部设置约9.9米高的塔冠ღღღ，塔冠与下方的幕墙体系相互呼应ღღღ，形成完整的建筑轮廓ღღღ，强化了建筑的标识性ღღღ。

　　景观设计上ღღღ，项目打造1.25万方五重“浮岛园林”ღღღ，以立体垂直景观体系为核心ღღღ，通过多层次的植物配置和景观设计ღღღ，重构城市自然栖居体验ღღღ。项目营造三进归家动线ღღღ，实现“地库入户-地面入户-架空层入户”三重体验ღღღ，同时融合传统文化与现代艺术ღღღ，从黑金奢石照壁ღღღ、瑞兽纹墙到鎏金铜门ღღღ，均融入非遗工艺ღღღ，营造出酒店式尊崇礼序ღღღ。约6000㎡全维地上会所ღღღ，配备恒温泳池ღღღ、空中健身房ღღღ、瑜伽室ღღღ、私宴厅等主题空间ღღღ，打造融入生活的“广府文化博览馆”ღღღ。项目会所呈中轴两翼对称布局ღღღ，南北为归家双大堂ღღღ，大堂净高7.8米ღღღ，中轴约1800方中心水庭院ღღღ，垂直形成错落景观ღღღ，一步一景宛如浮岛园林ღღღ。

　　项目237平户型3梯2户设计ღღღ，配备双开门电梯ღღღ，家政动线与主人动线分离ღღღ，提升日常家政效率及居住私密性ღღღ。户型采用客餐分离竖厅设计ღღღ，北侧连接餐厨和生活阳台ღღღ，南侧衔接客厅ღღღ，两个空间基本等宽对位ღღღ，再加上南北双阳台配置ღღღ，室内通透效果大幅提升ღღღ。客厅旁的墙体并非承重墙ღღღ，可根据需求改造为大横厅ღღღ，适配不同家庭的空间使用偏好ღღღ。主卧采用转角无柱L型窗搭配点状承重墙ღღღ，替代传统承重墙ღღღ，提升日常采光和观景视野ღღღ；主卫配置双台盆j9九游会登录入口首页旧版ღღღ、浴缸和淋浴间ღღღ，做到干湿分离ღღღ，舒适度高ღღღ。

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